澳洲出租房空置率終于開始回升，大多數(shù)城市和次發(fā)達(dá)地區(qū)租客找房的競爭已不那么激烈。
6月份，澳洲的出租房空置率再次小幅上升，達(dá)到1.45%，除了布里斯班，租房者會發(fā)現(xiàn)在每個首府城市都更容易找到新家。
根據(jù)房地產(chǎn)公司PropTrack的觀測，盡管可供出租的物業(yè)有所增加，但出租房空置率仍保持在疫情前水平的一半左右。
PropTrack公司資深經(jīng)濟師賴恩（Paul Ryan）表示，需求正在放緩，但仍處于較高水平。
悉尼是租金上漲最快的城市之一，在過去三個月里上漲了0.28個百分點。 目前悉尼公寓的平均租金已達(dá)到每周670澳元。
霍巴特的空置率在第二季度上升了0.51個百分點。珀斯和阿德萊德仍然是市中心出租房空置率最低的城市。
而布里斯班是唯一一個出租房市場更加緊俏的首府城市。
盡管幾個州的次發(fā)達(dá)地區(qū)的租房市場在6月變得更加緊張，但整體空置率仍略有上升。
一份獨立的郊區(qū)趨勢（Suburbtrends）報告顯示，昆州、南澳和新州的租房困境最為嚴(yán)重。
該報告在考慮了空置率、租金漲幅和平均租金占收入的百分比等指標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)昆州是租房者最艱難的州。
根據(jù)分析，這個陽光之州的租房者承受了最大的12個月平均租金上漲，漲幅達(dá)16.33%。
另外，為解決租房難問題，新州設(shè)立的租房事務(wù)專員已經(jīng)走馬上任。
周二，新州無家可歸者組織（Homelessness NSW）負(fù)責(zé)人瓊斯（Trina Jones） 被任命為該州首位租房事務(wù)專員，她將成為新州數(shù)百萬租戶的主要代言人。
與維州的租房事務(wù)專員類似，瓊斯的任務(wù)是告訴政府哪些做法正在侵蝕租房者的權(quán)利，以及哪些服務(wù)或項目可以改善整個州的租房狀況。
在澳洲，大約十分之三的人租房住，新州的比例略高。
租戶權(quán)益組織租戶聯(lián)盟（Tenants Union）此前曾表示，如果獲得適當(dāng)?shù)馁Y金和授權(quán)，租房專員可以正面地改變租房格局。