在中國買房，付款并不是一件麻煩的事。但一旦是涉及到海外買房，就會有換匯、匯款等多種步驟與各種各樣的限制。按照中國相關(guān)部門的規(guī)定，個人移民財產(chǎn)轉(zhuǎn)移購付匯屬于外匯業(yè)務(wù)中的資本項目個人外匯管理范疇，需要得到監(jiān)管機構(gòu)相應(yīng)核準(zhǔn)后方能辦理。
如果你在新加坡已經(jīng)取得了新加坡公民或是永久居民身份，你在取得合法移民身份之前的在國內(nèi)所擁有的財產(chǎn)，只要符合要求，便可以合法購付匯。
需要注意的是，在申請對外轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)應(yīng)是本人所有的合法財產(chǎn)，且不得與他人有權(quán)益的爭議。
申請人擬移民財產(chǎn)轉(zhuǎn)移總金額在等值50萬美元以下的，無需提交以下收入來源證明以及財產(chǎn)權(quán)利證明文件，只需聲明來源（原件或復(fù)印件）：
1.對個人薪酬所得（包括工資和薪金所得、稿酬所得、勞務(wù)報酬等）應(yīng)提交有關(guān)收入來源證明。
2.對經(jīng)營收入（包括私營業(yè)主、企業(yè)個人股東、個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營所得，對企事業(yè)單位承包、租憑經(jīng)營所得）提交個體戶經(jīng)營收入申報表、股權(quán)證明或承包、租賃合同或協(xié)議以及能證明收入來源的材料，如企業(yè)財務(wù)報表、企業(yè)董事會分配決議等。
3.對資本所得及變現(xiàn)：
①利息、股息、紅利所得應(yīng)提交存款證明，股票、債券開戶及交易記錄。
②財產(chǎn)租賃所得、財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、特許權(quán)使用等應(yīng)提供：
a.財產(chǎn)租賃、轉(zhuǎn)讓、特許權(quán)使用的合同或協(xié)議。
b.房屋產(chǎn)權(quán)證。
c.房地產(chǎn)買賣契約或拆遷補償安置協(xié)議。
偶然所得（包括合法的福利彩票、體育彩票等）及其他財產(chǎn)或收入需提交真實交易記錄證明。
申請人移民財產(chǎn)轉(zhuǎn)移購匯匯出需事先憑以下材料向外匯局申請書面申請。內(nèi)容包括：
1.書面申請。內(nèi)容包括：申請移民轉(zhuǎn)移的原因；財產(chǎn)收入來源和財產(chǎn)變現(xiàn)的詳細(xì)說明等。
2.由申請人本人簽名的《移民財產(chǎn)對外轉(zhuǎn)移申請人情況表》。
3.由申請人或其代理人簽名的《個人財產(chǎn)對外轉(zhuǎn)移外匯業(yè)務(wù)申請表》。
4.申請人身份證明文件。
移居新加坡，應(yīng)當(dāng)提供公安機關(guān)出具的中國戶籍注銷證明和中國駐外使領(lǐng)館出具或認(rèn)證的申請人在國我定居證明。
5.申請人財產(chǎn)權(quán)利證明文件。如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房地產(chǎn)買賣契約或拆遷補償安置協(xié)議書以及其他證明文件。
6.申請轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所在地或收入來源地主管稅務(wù)機關(guān)開具的稅收證明或完稅憑證。
7.外匯局要求提供的其他資料。
8.委托他人辦理的，還需提供委托代理協(xié)議和代理人身份證明。委托代理協(xié)議、相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)公證的規(guī)定進(jìn)行公證。
此外，申請財產(chǎn)對外轉(zhuǎn)移總金額在等值人民幣50萬元以下（含50萬元）的，由所在地外匯局審批。經(jīng)批準(zhǔn)后，所在地外匯局向申請人出具批準(zhǔn)復(fù)函和核準(zhǔn)件，申請人持核準(zhǔn)件到當(dāng)?shù)赝鈪R指定銀行辦理購付匯手續(xù)。超過上述金額的，由所在地外匯局初審后，報國家外匯管理局審批。所在地外匯局憑國家外匯管理局的批準(zhǔn)文件，向申請人出具批準(zhǔn)復(fù)函和核準(zhǔn)件，申請人持核準(zhǔn)件到當(dāng)?shù)赝鈪R指定銀行辦理購付匯手續(xù)。外匯指定銀行辦理售匯后，應(yīng)直接將外匯匯往移民或繼承人居住國或地區(qū)申請本人的帳戶，不得在境內(nèi)提取外幣現(xiàn)鈔。
但如果不是因為移民的原因取得國內(nèi)的個人合法財產(chǎn)，想要將新幣匯到新加坡來，就要遵守每個中國公民每年5萬美金的外匯額度的規(guī)定。