房利美預(yù)測(cè)：房市面臨房?jī)r(jià)利率雙降前景
《雅虎財(cái)經(jīng)》7月5日消息，房利美最近修訂了對(duì)2023年和2024年住房市場(chǎng)的預(yù)測(cè)。根據(jù)最新報(bào)告，房?jī)r(jià)和抵押貸款利率預(yù)計(jì)將下降。 根據(jù)房利美的預(yù)測(cè)，全國(guó)房屋銷(xiāo)售今年將下降約1%，明年將下降2%。住房供應(yīng)緊張是導(dǎo)致這一趨勢(shì)的原因之一，同時(shí)今年的住房建設(shè)量也大幅增加。盡管房利美并不預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)會(huì)崩潰，但預(yù)計(jì)會(huì)進(jìn)一步下跌。房利美還預(yù)測(cè)，到今年年底，30年期固定抵押貸款利率將達(dá)到約6%，明年將回落至約5%左右。 鑒于本周的關(guān)鍵事件，抵押貸款利率大約是7%，甚至可能會(huì)更高。這可能導(dǎo)致10年期國(guó)債收益率上升，吸引 投資者購(gòu)買(mǎi)政府債券，可能會(huì)推動(dòng)10年期國(guó)債收益率達(dá)到4%，隨之進(jìn)一步影響抵押貸款利率。
今日話(huà)題：鑒于房利美關(guān)于房?jī)r(jià)下跌和抵押貸款利率波動(dòng)的預(yù)測(cè)，購(gòu)房者應(yīng)該考慮哪些因素，制定怎樣的購(gòu)房策略，以獲得最佳的購(gòu)房機(jī)會(huì)呢？
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