房利美：2023年房價(jià)下降，利率回落
《財(cái)富》雜志7月3日消息， 上周，房利美發(fā)布了修訂后的住房預(yù)測，預(yù)計(jì)2023年以房利美房價(jià)指數(shù)衡量的全國房價(jià)將下降1.2%，隨后在2024年又下降了2.2%。早在2月份，房利美曾預(yù)測全國房價(jià)在2023年將下降4.2%，隨后在2024年又下降2.3%。展望未來，房利美修訂后的預(yù)測模型顯示，到2023年底，30年固定抵押貸款平均利率將下降到6.3%，到2024年底將下降到5.6%。如果房利美的預(yù)測模型成真，房價(jià)將在2024年12月底比2022年12月下降3.4.%。該預(yù)測報(bào)告同時(shí)顯示，過熱的西部市場的下降有可能推動(dòng)全國房價(jià)下降，而美國的其他一些地區(qū)，如中西部和東北部，則繼續(xù)向上發(fā)展。
今日話題：根據(jù)房利美修訂后的利率預(yù)測，您認(rèn)為這對(duì)購房者的影響及其應(yīng)對(duì)策略是什么？房利美的預(yù)測對(duì)房地產(chǎn)市場的長期走勢有何啟示呢？
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@家住美國編輯