房地美官網(wǎng)6月16日消息,盡管供應(yīng)滯后,有跡象表明美國(guó)住房市場(chǎng)開始出現(xiàn)反彈。美國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)報(bào)告指出,五月份建筑商的情緒指數(shù)上升至50,表明即使在信貸緊張的情況下,建筑行業(yè)的條件保持平衡。情緒指數(shù)的提高主要源于當(dāng)前銷售狀況和未來(lái)六個(gè)月銷售預(yù)期這兩個(gè)因素,這兩個(gè)因素在五月份都達(dá)到了積極的情緒區(qū)域。根據(jù)美國(guó)人口普查局的數(shù)據(jù),經(jīng)過(guò)季節(jié)性調(diào)整后,四月份單戶住宅的開工率和許可證分別增長(zhǎng)了1.6%和3.1%。房?jī)r(jià)在短期內(nèi)保持堅(jiān)挺。根據(jù)美國(guó)住宅建筑商協(xié)會(huì)的純購(gòu)買型房?jī)r(jià)指數(shù),2023年二月至三月間房?jī)r(jià)上漲了0.6%。值得注意的是,這一數(shù)據(jù)存在地區(qū)差異,每月的房?jī)r(jià)變化顯示東中北部地區(qū)上漲了1.5%,而山區(qū)地區(qū)下降了1.3%。