以下為在新加坡購買物業(yè)的完整步驟：
根據個人經濟能力，考慮不同物業(yè)種類：二手組屋、行政公寓或私人公寓
根據個人需要聘用買家經紀（Buyer’s agent）和律師
向銀行或金融機構查詢買樓按揭計劃，并獲得貸款的預先批準（Approval-in-Principle AIP）
在房地產網站尋找樓盤，預約時間看樓
若對樓盤感到滿意，就可以簽署「選購權書」（Option to Purchase OTP），并先支付 1% 的選購權費（Option Fee），之后再支付 4% 或 9% 的選購權執(zhí)行費（Option Exercise Fee）。
賣方的律師開始起草合同，14日內簽署正式的「買賣協(xié)議」（SPA），并支付剩余的首期金額。
聘用房屋檢查服務以確定該物業(yè)的狀況，律師也會對物業(yè)的財務狀況作出調查。
取得按揭的正式批準后，向賣家支付余額。
在「買賣協(xié)議」指定的交樓日期當日取得物業(yè)的鑰匙。
律師會為你處理業(yè)權轉讓事宜。
新加坡買樓相關費用
在新加坡買樓的費用包括各項稅費、按揭費用、經紀中介費、律師費、房屋檢查及保險費等?？傎M用的多少主要取決于物業(yè)種類、聘用的專業(yè)服務、申請的按揭種類等因素。
按揭
新加坡的銀行沒有對外國居民或外國投資者實施特殊的貸款限制，最常用的銀行為星展銀行、大華銀行和華僑銀行。如果購買執(zhí)行共管公寓或私人公寓，可以向銀行申請普通的買樓按揭，對于首次按揭申請，最高可借 75%，視乎貸款人的現(xiàn)有貸款狀態(tài)，以及其信用評分、年齡、貸款期限、物業(yè)的剩馀租賃期和地理位置等因素。還款期最長 30 年，如果只借55%，則可以分最多 35 年償還。
如果你與新加坡人共同購買組屋單位，則可以申請政府的組屋按揭計劃，最高可借90%，還款期是 25 年、或還款到 65 歲，或物業(yè)的剩余租賃期減 20 年，以較短者為準。
首期
首期的金額視乎銀行或金融機構批出的按揭成數。以上提到首次按揭申請人最高可向銀行借7成半，參考 2019 年的統(tǒng)計數字，平均樓價為 608 萬人民幣計算，首期 25%，即是需付大約152萬人民幣。
除了基本的 25% 首期，別忘記外國買家還需繳付接近 25% 的稅項，幾乎相等于多付一筆首期！如果你打算買樓自住而非投資，而且經濟能力有限的話，可以考慮樓價較便宜的地區(qū)，例如 D24 遠西北區(qū)和 D25 遠北區(qū)，平均呎價比黃金地段低至少一半。
稅項
以下是在新加坡買賣物業(yè)涉及的稅費：
買家印花稅：針對住宅物業(yè)，100 萬新元以內的部分，稅率為 1%-3%，超出的部分則統(tǒng)一稅率為 4%。
額外買家印花稅：針對外國人購買住宅物業(yè)，附加稅率為20%。
按揭印花稅：針對按揭合約征稅，款項為貸款金額的0.4%，最高上限為500新元。
賣家印花稅（Seller Stump Duty SSD）：應稅款項為出售價格或市場價值，以較高者為準。持有物業(yè)不足 1 年的話，稅率為 12%；1-2 年為 8%，2-3 年為 4%，第 3年起不需征稅。
以下為買樓后每年可能需繳付的稅費：
物業(yè)稅（Property Tax）：累進制稅率由 10 %至 20% 不等。