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《市場(chǎng)觀察》5月23日消息，最新數(shù)據(jù)表明，美國(guó)新房銷售量總體呈現(xiàn)近12%的增長(zhǎng)，尤其在南部地區(qū)增長(zhǎng)了17.8%。由于高抵押貸款利率和低庫(kù)存問(wèn)題正對(duì)住房市場(chǎng)造成沖擊，限制了買家的選擇。建筑商正在利用從抵押貸款利率減免到其他免費(fèi)贈(zèng)品等激勵(lì)措施，在現(xiàn)有房主的銷售中獲得了競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，但未來(lái)的情況尚不明朗。建筑商行業(yè)組織本月早些時(shí)候報(bào)告說(shuō)，5月份建筑商降低房?jī)r(jià)的比例從4月份的30%下降到27%。此外，30年期固定利率接近達(dá)到7%，可能會(huì)對(duì)潛在買家的購(gòu)買力產(chǎn)生影響。盡管如此，專家表示，由于庫(kù)存緊缺和購(gòu)買力的推動(dòng)，新房銷售仍然保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。市場(chǎng)上的股票交易反應(yīng)積極，而10年期國(guó)債收益率也有所上漲。