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常見問題

全部地產(chǎn)知識房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

答：在美國購房的過程中，貸款是非常重要的一部分，這是買家對即將要購買房子預(yù)算的關(guān)鍵。在美國，如果得到了抵押貸款預(yù)先批準(zhǔn)，就等于貸款成功了一半，然而很多人還不了解抵押貸款預(yù)先批準(zhǔn)的細(xì)節(jié)，本文將為你詳細(xì)介紹。

問：2022年美國房市六項(xiàng)“大膽”預(yù)測曝光！您信嗎？

答：2021年第二季度，美國住宅交易額達(dá)到7500億美元，是過去一年中第三次突破6000億美元；截止上半年，累計(jì)交易額已達(dá)到1.25萬億。隨著供應(yīng)短缺有所緩解，房屋的銷量將會(huì)普遍增加，2021年可能成為首個(gè)住宅交易額超2萬億美元的年度！

問：美國賣房3大因素恐拖累房價(jià)

答：每個(gè)人都對自己的家有深厚感情，所以到要賣房子時(shí)，往往期待較高的估價(jià)。但實(shí)際上，你的房子所值要看別人愿付多少錢，而估價(jià)員的工作，就是估計(jì)別人愿付的價(jià)值是多少。如果估價(jià)員告訴你房子的價(jià)值低于你的期待，會(huì)是什么原因造成的？以下是估價(jià)員認(rèn)為拉低房價(jià)的主要因素

問：美國買房，教你輕松估算房子裝修成本~

答：要付出很大一筆裝修開支，那實(shí)際價(jià)值可能并不一定比稍微貴一點(diǎn)但可以馬上入住的房子來得劃算。所以如何預(yù)估房屋裝修費(fèi)用應(yīng)該是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)。對于普通民眾，可能無法做到像專業(yè)人員那樣估計(jì)準(zhǔn)確，但通過以下幾個(gè)方法，你也能成為一個(gè)半專業(yè)的人士。

問：今年利率肯定上升，現(xiàn)在做好買房準(zhǔn)備！

答：看起來2022年依然將是購房者們競爭的一年。雖然市場預(yù)計(jì)不會(huì)像夏天那樣狂熱，但房價(jià)仍被預(yù)測為會(huì)上漲。Zillow預(yù)測2022年的房屋價(jià)值增長為11%，低于2021年的19.5%。

問：2022年美國房市預(yù)測，就別指望降價(jià)了！

答：全美房市在2021年可謂熱絡(luò)到幾近白熱化，房價(jià)高漲創(chuàng)紀(jì)錄；新年伊始，雖然2021年的超低利率不太可能重現(xiàn)，但在供給吃緊的背景下，2022年的房價(jià)恐怕只是從“暴漲”變“緩漲”，負(fù)擔(dān)不起的民眾只能繼續(xù)望屋興嘆。

問：美國留學(xué)：申請時(shí)要不要選Undecided不定專業(yè)？

答：申請留學(xué)時(shí)，專業(yè)的選擇是很重要的，作為決定孩子未來的基本發(fā)展方向，專業(yè)有時(shí)甚至高過學(xué)校的選擇。但是，專業(yè)的選擇也許對于一個(gè)只有十幾歲的孩子來說，并不是一個(gè)好確定的問題，而家長們也很多時(shí)候?qū)Υ祟^疼。那么，Undecided專業(yè)是怎樣的呢？在申請中，確定專業(yè)和不定專業(yè)有什么區(qū)別？不同的選擇方式會(huì)對申請?jiān)斐捎绊憜?？下面為大家解釋分析一下?/div>

問：除了GPA，93%的美國大學(xué)招生官都更注重什么特質(zhì)？

答：在申請美國大學(xué)的時(shí)候，優(yōu)秀的學(xué)術(shù)成績固然是重要的影響因素，不過那些無法用分?jǐn)?shù)衡量的軟實(shí)力更是招生官們注重的部分。作為一個(gè)聰明機(jī)智的申請者，提前了解招生官注重的特質(zhì)并適當(dāng)展現(xiàn)是提高自己申請成功幾率的有效途徑。所以，美國大學(xué)招生官們都注重申請者的什么特質(zhì)呢？

問：美國移民局最新使命宣言：包容、友好、開放！

答：在川普政府將“移民國家”這個(gè)稱號從美國移民局使命宣言里刪除掉的四年后，美國移民官方機(jī)構(gòu)終于再次修改了自己的使命宣言。 2月10日，美國移民局官網(wǎng)更新了使命宣言，加入了“歡迎”、“尊重”這些詞匯，強(qiáng)調(diào)了“公平、可能性”，與之前川普版本的強(qiáng)硬態(tài)度形成反差。

問：去美國留學(xué)一般申請多少所學(xué)校？

答：去美國留學(xué)該如何選擇學(xué)校呢? 要選擇多少所學(xué)校進(jìn)行申請呢? 是不是選的越多申請到的幾率就越大呢? 申請美國留學(xué)大學(xué)的數(shù)量雖沒有一個(gè)準(zhǔn)確數(shù)字，卻的確存在一個(gè)建議區(qū)間。畢竟申請?zhí)鄬W(xué)校是件讓人費(fèi)心費(fèi)神的事情，尤其是想到日后要苦思冥想地撰寫文書。

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