洛杉磯Amex庭院景觀設(shè)計(jì)

常見問題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

答：在購(gòu)房過程中，很多人可能對(duì)closing cost 和 lock rate不甚了解，Closing cost是個(gè)泛泛的概念，每個(gè)lender/broker都使用不同的項(xiàng)目名稱，收取不同的費(fèi)用。為了嚴(yán)格的拿蘋果比蘋果，我們可以把從簽訂購(gòu)房合同到closing date 那天，所有buyer/borrower 掏出口袋的錢分為三大類：

問：在分析房屋大小時(shí)，應(yīng)深思什么重點(diǎn)？

答：無論房間多大，如果形狀奇怪，擺放家具、住在里面都不愉快。走廊、壁櫥和浴室也算是屋內(nèi)空間，雖然占面積，人們卻通常不會(huì)待在這些地方。有效的格局應(yīng)該是，花最多時(shí)間使用的空間占多一點(diǎn)面積，也許是臥室、起居室、書房或廚房。

問：美國(guó)房屋貸款入門知識(shí)

答：房屋貸款英文Mortgage,又叫房屋抵押貸款或按揭。借款人以房地產(chǎn)作為抵押品與銀行簽訂貸款協(xié)議,借款人預(yù)先收到貸款款項(xiàng),然后在規(guī)定的年限里分期償還,直至全額付清為止;如果借款人未能償還貸款,貸方有權(quán)將房子收回拍賣(Foreclosure)。

問：美國(guó)貸款買房-加息也可少花錢？

答：由于美聯(lián)儲(chǔ)的加息,這個(gè)時(shí)候我們就應(yīng)該考慮暫時(shí)不做30年固定利息,而選擇更實(shí)惠的ARM利率。這樣不僅可以享受低利息,還有可能提高部分貸款能力。

問：房貸利率雖攀高搶買者仍多

答：美國(guó)面臨不斷上升的房貸利率,以及超過40年的高通膨紀(jì)錄,并沒有阻止一些購(gòu)房者,他們急于在遭逢史上競(jìng)爭(zhēng)激烈的春季房地產(chǎn)市場(chǎng)之前,先確保獲得房貸。

問：拜登宣布學(xué)生貸款凍結(jié)再度延長(zhǎng)至8月底

答：據(jù)調(diào)查,近四分之三的購(gòu)房者表示,在購(gòu)買過程中會(huì)出現(xiàn)壓力。其中許多壓力來自財(cái)務(wù)方面。另一項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn),42%的購(gòu)房者在這個(gè)購(gòu)房過程中很緊張,32%稱心情復(fù)雜,21%表示恐慌。

問：在美國(guó)貸款購(gòu)房,遇到難題該如何應(yīng)對(duì)!

問：不少人不買人壽保險(xiǎn)其實(shí)因?yàn)橘I不起！如果這也是你的原因之一，教你三種方法可以省下一大筆保費(fèi)

答：如果你受傷或是生病,需要做手術(shù)甚至住院,一份健康保險(xiǎn)可以讓你免受經(jīng)濟(jì)上的“滅頂之災(zāi)”。同樣,如果你英年早逝,一份人壽保險(xiǎn)可以讓你的家人免于陷入財(cái)務(wù)困境。但在ConsumerAffairs最近的一項(xiàng)調(diào)查中,38%的受訪者表示,他們沒有人壽保險(xiǎn)的一個(gè)關(guān)鍵原因是他們負(fù)擔(dān)不起。如果這是阻礙你購(gòu)買人壽保險(xiǎn)的原因,你應(yīng)該知道是有一些小妙招可以降低費(fèi)用的。

問：壽險(xiǎn)體檢都有什么內(nèi)容？

答：大多數(shù)人對(duì)體檢都存在恐懼,不過壽險(xiǎn)體檢其實(shí)只要15至45分鐘就可以完成,而一份數(shù)據(jù)都很正常的體檢報(bào)告可以讓壽險(xiǎn)保費(fèi)便宜不少。

問：哪些人要先買美國(guó)人壽保險(xiǎn)呢？

答：我們每個(gè)人都需要人壽保險(xiǎn),以保障我們家人的經(jīng)濟(jì)生活不會(huì)受到意外的沖擊。下面我們主要說一說需要優(yōu)先考慮配置美國(guó)人壽保險(xiǎn)的群體。