加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經(jīng)紀(jì)Amy

常見(jiàn)問(wèn)題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

答：美國(guó)的萬(wàn)能險(xiǎn)（UL)是一種繳費(fèi)方式靈活，保額可以調(diào)節(jié)的永久壽險(xiǎn)產(chǎn)品，既有定期壽的便宜保障功能，又有終身壽的現(xiàn)金價(jià)值功能。該產(chǎn)品自從1978年推入美國(guó)市場(chǎng)以來(lái)，總體銷售一直呈上升趨勢(shì)，和終身壽一起并列成為美國(guó)消費(fèi)者最受歡迎的兩大壽險(xiǎn)產(chǎn)品（統(tǒng)計(jì)顯示，今年第二季度萬(wàn)能壽和終身壽分別占美國(guó)個(gè)險(xiǎn)市場(chǎng)的37%市場(chǎng)份額，其次為定期壽占21%和變額萬(wàn)能壽占5%）。

問(wèn)：美國(guó)醫(yī)療保險(xiǎn)如何運(yùn)作

答：美國(guó)依賴私人醫(yī)療保險(xiǎn)體系，許多人應(yīng)該在選擇時(shí)都充滿困惑。這的確是挺復(fù)雜的，所以更需要花時(shí)間在赴美前就先有一定的基礎(chǔ)概念，避免抵達(dá)美國(guó)時(shí)不知所措。以下就來(lái)分享美國(guó)保險(xiǎn)計(jì)畫如何支撐美國(guó)龐大公民，以及目前美國(guó)醫(yī)療保健有什么最新改變。

問(wèn)：家庭保險(xiǎn)規(guī)劃中對(duì)于保險(xiǎn)的三個(gè)誤區(qū)

答：當(dāng)你剛開始準(zhǔn)備為自己的家庭做一個(gè)整體財(cái)務(wù)規(guī)劃，尤其是那些年輕家庭，總是想把一元錢掰開當(dāng)兩元錢花。想著如何儲(chǔ)蓄買房、還貸或是給孩子將來(lái)的教育金做準(zhǔn)備。希望給家人孩子提供越來(lái)越好的生活和財(cái)務(wù)的安全。

問(wèn)：一個(gè)家庭購(gòu)置保險(xiǎn)時(shí)，需要注意什么呢？

答：很多朋友結(jié)婚生子后，既要照顧雙方父母，又要撫養(yǎng)小孩子，背負(fù)的責(zé)任變重后。不少人除了努力工作，為家庭打拼外，也開始關(guān)注保險(xiǎn)保障，希望能提高家庭對(duì)風(fēng)險(xiǎn)意外的抵御能力。那么，一個(gè)家庭購(gòu)置保險(xiǎn)時(shí)，需要注意什么呢？今天一起來(lái)講講：

問(wèn)：什么保險(xiǎn)可以規(guī)避人生中意想不到的意外和風(fēng)險(xiǎn)？

答：你給你的車子上了汽車保險(xiǎn)嗎？給你的房子買了房屋保險(xiǎn)嗎？我相信答案是肯定的，因?yàn)檫@是我們大家的共識(shí)——開車要有汽車保險(xiǎn)，住房要有房屋保險(xiǎn)。如果你是貸款買房，貸款公司或者銀行還會(huì)強(qiáng)行要求你購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)金額不能低于房子重建的費(fèi)用，這也叫Replacement Value Insurance。

問(wèn)：美國(guó)保險(xiǎn)體系科普，不同身份如何購(gòu)買美國(guó)醫(yī)療保險(xiǎn)

答：美國(guó)的醫(yī)療保險(xiǎn)系統(tǒng)可謂五花八門，內(nèi)容非常復(fù)雜。但大致分為兩類：政府調(diào)配類保險(xiǎn)（如聯(lián)邦政府管理的Medicare，州政府管理的Medicaid，和退伍軍人享受的保險(xiǎn)VA）和商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)。

問(wèn)：這6類人最適合配置美國(guó)保險(xiǎn)

答：對(duì)于已經(jīng)移民美國(guó)的家庭而言，從看病、養(yǎng)老到合理利用壽險(xiǎn)來(lái)避稅，每一個(gè)環(huán)節(jié)都離不開保險(xiǎn)的幫助。而對(duì)于正在考慮移民的客戶，則更應(yīng)該提早規(guī)劃自己的保險(xiǎn)。

問(wèn)：在美國(guó)買房屋保險(xiǎn)的細(xì)節(jié)！很多華人還不全面了解...

答：由于地理位置，房子構(gòu)造，入保人信用分?jǐn)?shù)等等，房屋保險(xiǎn)的價(jià)格千差萬(wàn)別。一般常見(jiàn)的一家庭的房屋保險(xiǎn)的價(jià)位是在$700-$1,400/年左右。租戶（Tenant）的房屋保險(xiǎn)則低到$10-20/月。

問(wèn)：保險(xiǎn)金信托的功能有哪些

答：作為一種創(chuàng)新財(cái)富傳承工具，保險(xiǎn)金信托正在被越來(lái)越多的人所熟知。保險(xiǎn)金信托，又被稱為人壽保險(xiǎn)信托，指的是投保人與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同，由保險(xiǎn)受益人(即信托委托人)與信托機(jī)構(gòu)簽訂信托合同，是一種融合保險(xiǎn)與信托的金融服務(wù)產(chǎn)品。當(dāng)理賠條件發(fā)生時(shí)，保險(xiǎn)公司將理賠金交付信托機(jī)構(gòu)為受益人設(shè)立的信托專戶，由信托機(jī)構(gòu)依據(jù)信托合同管理、運(yùn)用這筆信托財(cái)產(chǎn)，信托期滿后將信托利益交付給受益人。

問(wèn)：為什么需要長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)？如何購(gòu)買？

答：在考慮購(gòu)買長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)時(shí)，最重要的第一步是要找專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)豐富的保險(xiǎn)顧問(wèn)咨詢，因?yàn)樗麄兛梢詭椭x擇合適的承保范圍和產(chǎn)品。

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