加州硅谷 Bay Area 置業(yè)經(jīng)紀(jì)Amy

常見(jiàn)問(wèn)題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

問(wèn)：2020了，在美國(guó)投資房產(chǎn)、股票、保險(xiǎn)都會(huì)涉及到什么稅務(wù)問(wèn)題？

答：持綠卡者，在拿到綠卡的那一刻，便已成為美國(guó)納稅人。美籍公民，當(dāng)然也是美國(guó)納稅人。而未獲得美國(guó)公民或綠卡的外國(guó)人，如果在美國(guó)居住并超過(guò)特定時(shí)限，也會(huì)被認(rèn)定為稅務(wù)居民。做了美國(guó)的稅務(wù)居民，就要像美國(guó)人一樣，為全世界的收入報(bào)稅。時(shí)限及計(jì)算方法如下可以參考此篇文章。

問(wèn)：在美國(guó)，最容易被忽略50個(gè)抵稅項(xiàng)目

答：

問(wèn)：重磅！特朗普考慮增加EB-5簽證并將投資額減半以刺激美國(guó)經(jīng)濟(jì)！

答：據(jù)知情人士透露，特朗普政府正在考慮一項(xiàng)有爭(zhēng)議的天，即在不斷升級(jí)的冠狀病毒疫情中，為努力重振搖搖欲墜的經(jīng)濟(jì)，故以提高向在美國(guó)投資的富裕移民提供的簽證數(shù)量。

問(wèn)：美元走強(qiáng)，應(yīng)該配置什么樣的美元資產(chǎn)？

答：我們總覺(jué)得黑天鵝是百年一遇的偶然事件，但實(shí)際上它們出現(xiàn)的頻率比我們知道的要高很多。昨天早上，美元指數(shù)DXY（用于衡量美元對(duì)其他六種主要貨幣籃子的強(qiáng)勢(shì)程度的指數(shù)）突破103，為2017年1月以來(lái)的首次，在此之前，美元已連續(xù)多個(gè)交易日持續(xù)走強(qiáng)。就如同此次疫情期間，大家紛紛搶購(gòu)口罩和泡面一樣，各大機(jī)構(gòu)和投資者也用同樣的方式在搶購(gòu)美元。

問(wèn)：居家避疫可外出辦什么事？12類必要行業(yè)詳表看這里！

答：紐約州長(zhǎng)葛謨(Andrew Cuomo)簽署的“居家避疫”行政令規(guī)定，州內(nèi)所有非必要(non-essential)商業(yè)都需于22日晚8時(shí)起關(guān)閉，非必要行業(yè)企業(yè)所有員工必須在家工作，但必要行業(yè)(essential businesses)不受此限制，醫(yī)療、公共交通、食品加工和銷售、物流、垃圾回收、銀行、郵寄服務(wù)等都屬于必要行業(yè)，會(huì)繼續(xù)運(yùn)營(yíng)；但有些行業(yè)可能縮短營(yíng)業(yè)時(shí)間，建議民眾提前查詢。

問(wèn)：美國(guó)壽險(xiǎn)+信托是當(dāng)下常見(jiàn)的海外資產(chǎn)配置組合

答：近年來(lái)，中國(guó)的高凈值人群數(shù)量和資產(chǎn)規(guī)模迅速增長(zhǎng)，對(duì)海外資產(chǎn)配置的需求明顯提高。根據(jù)貝恩公司和招商銀行聯(lián)合發(fā)布的《2019中國(guó)私人財(cái)富報(bào)告》顯示，2018年，國(guó)內(nèi)可投資資產(chǎn)在1000萬(wàn)以上的中國(guó)高凈值人群數(shù)量達(dá)197萬(wàn)人，坐擁61萬(wàn)億元可投資資產(chǎn)。與此同時(shí)，超過(guò)30%的高凈值人群持有境外資產(chǎn)。

問(wèn)：疫情下的美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)又將何去何從

答：美國(guó)房產(chǎn)租賃網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)“Roofstock”近一個(gè)月以來(lái)的數(shù)據(jù)顯示：來(lái)自亞洲的訪問(wèn)量暴增500％，來(lái)自德國(guó)的訪問(wèn)量增長(zhǎng)了450％，澳洲250％，英國(guó)多了100％。其CEO Gary Beasley認(rèn)為，這就是新冠肺炎造成的直接結(jié)果。

問(wèn)：美國(guó)留學(xué)五大地區(qū)優(yōu)勢(shì)分析

答：地理位置關(guān)系到氣候、生活費(fèi)、安全因素、企業(yè)集中程度等等，未來(lái)幾年將在這塊土地上生活，所以地理位置非常重要。

問(wèn)：在美國(guó)讀大學(xué)的你，有沒(méi)有申請(qǐng)財(cái)務(wù)資助？收入和成績(jī)都不影響

答：在美國(guó)，K-12的學(xué)生免費(fèi)就讀公立學(xué)校，進(jìn)入大學(xué)則需自掏腰包付學(xué)費(fèi)，連年遞增的大學(xué)學(xué)費(fèi)給不少家庭帶來(lái)沉重的負(fù)擔(dān)。如何通過(guò)財(cái)務(wù)資助(Financial Aid)或獎(jiǎng)學(xué)金(Scholarship)來(lái)減少家庭經(jīng)濟(jì)壓力，就顯得格外重要。

問(wèn)：家庭年收入低于15萬(wàn)可申請(qǐng)斯坦福免學(xué)費(fèi)! 原來(lái)美國(guó)這些大學(xué)可以免費(fèi)上!

答：斯坦福大學(xué)校董會(huì)剛剛決定了2020-2021學(xué)年的學(xué)費(fèi)水平，并宣布擴(kuò)大對(duì)中等收入家庭的本科經(jīng)濟(jì)資助。

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