在美國(guó)遷入新家后需要做些什么事
在美國(guó)，房子完成過(guò)戶的最后一步是賣主將鑰匙交給買主，然后買主就可以搬家了。如果你買的是新房子，直接就可以搬進(jìn)去。如果你買的是舊房子，賣主的責(zé)任僅限于把房子掃干凈。但大部分原屋主會(huì)在離開(kāi)的時(shí)候，停止電、水、煤氣、網(wǎng)絡(luò)和垃圾等服務(wù)，因此這部分服務(wù)的開(kāi)通需要提前準(zhǔn)備，否則會(huì)在剛剛搬入后，遇到很多意想不到的窘迫。
改通信地址
搬家前你要到郵局或在網(wǎng)上
（https://moversguide.usps.com/referral=USPS）填寫(xiě)更換地址的表格（The Official Change of Address Form）?？赡芤叩绞觳拍苁盏綇呐f地址轉(zhuǎn)來(lái)的信件。
在美國(guó)，每一家都有信箱，無(wú)論是住在貧窮一點(diǎn)的破舊公寓里，還是高大上的獨(dú)棟，在美國(guó)每個(gè)家庭必須有信箱——因?yàn)檫@是一個(gè)高度依賴通信的國(guó)家！盡管現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)如此發(fā)達(dá)，但大家依舊會(huì)看到路人一本正經(jīng)地拿著信去寄，每個(gè)人回家的時(shí)候都會(huì)打開(kāi)信箱檢查郵件。
為什么？這和美國(guó)社會(huì)對(duì)于現(xiàn)代性的抵制有關(guān)外，更重要的是美國(guó)社會(huì)的流動(dòng)性不像中國(guó)這么大，同時(shí)各個(gè)機(jī)構(gòu)對(duì)于鎖定人高度依賴地址。信用卡、SSN、賬單、各種賬戶的開(kāi)關(guān)、駕照、報(bào)稅、車管所·······所有的所有，都需要地址。
而且這個(gè)地址不是隨便填就完了哦，謊報(bào)地址是會(huì)惹上麻煩的。其實(shí)就從這一點(diǎn)就可以看出美國(guó)政府的強(qiáng)大監(jiān)控能力。只要是你參與了社會(huì)活動(dòng)，政府都有辦法監(jiān)控到，其中一個(gè)重要方面就是和地址的綁定。
在美國(guó)，地址很重要。你生活的方方面面都和地址綁定在一起。
1.銀行注冊(cè)地址要換，包括儲(chǔ)蓄卡地址、信用卡的賬單地址等；
2.車管所相應(yīng)地址要換，包括駕照、車輛注冊(cè)單、車輛所有權(quán)憑證上的地址等；
3.工作/學(xué)校登記的地址要換；
4.保險(xiǎn)系統(tǒng)的地址要換，少說(shuō)也有醫(yī)療保險(xiǎn)、車保、租房保險(xiǎn)/自家房子的保險(xiǎn)等；
5.網(wǎng)絡(luò)、電費(fèi)的服務(wù)商的地址要換，不然賬單寄過(guò)來(lái)收不到；
6.很多購(gòu)物商家的地址要換，不然寄到老地址好麻煩；
搬家后要注意的一件事是查收前住宅的賬單并及時(shí)交付，否則造成過(guò)期遲付，會(huì)影響信用分?jǐn)?shù)。不管你以前是不是自動(dòng)付款，最后一份賬單不能自動(dòng)付，會(huì)寄到你給的地址。你一定要注意查收，及時(shí)交付。新住宅的賬單也要妥當(dāng)處理。首先上網(wǎng)找各家公司的參加自動(dòng)付款的說(shuō)明，然后按說(shuō)明辦理。
整理物品并打包
搬家前列一張家具清單，按房間排列，注明什么家具放哪間房間。包裝箱也要注明搬到哪間房間。這樣搬起來(lái)就比較省時(shí)間。普遍人達(dá)成共識(shí)的是打包遠(yuǎn)比搬那一下來(lái)得累，此話不假啊。特別是家里有買買買的人，那真是夠嗆。建議大家買點(diǎn)箱子和打包的工具吧。
打包好了一定要記得編號(hào)，不然東西一多一亂，還真記不住哪個(gè)是哪個(gè)。還有一些小的零件，比如螺絲啊、小釘子啊這些，建議放在單獨(dú)的袋子里。若是長(zhǎng)距離搬家，還真不建議運(yùn)類似大型的家具，到了新家去買新的或者二手的，便宜不少。
最后，提醒大家：沒(méi)事兒不要亂買東西，特別是預(yù)見(jiàn)了自己是在美國(guó)租房、需要多次搬家的人更不應(yīng)隨便買東西，不然“后患無(wú)窮”。
搬家公司
如果是東西不多的話，建議自己租車比較省錢。如果自己搬，也要提前一周到租車公司定好哪天要用車。卡車有不同的尺寸，根據(jù)家具的多少來(lái)決定車的大小。
一到兩個(gè)房間的家具，可租十英尺的卡車；三到四個(gè)房間，可租16英尺的；五到八個(gè)房間，可用24英尺的。小一點(diǎn)的車好開(kāi)，自動(dòng)擋的比手動(dòng)的好開(kāi)。有升降機(jī)便于上下東西。沒(méi)有升降機(jī)的話要選車身離地面距離較近，并有上下貨跳板的。
如果請(qǐng)人搬家，要提前兩周預(yù)約搬家公司。一般收費(fèi)是按照一小時(shí)來(lái)計(jì)算，二到四個(gè)人，最少收費(fèi)三個(gè)小時(shí)，再加$50左右的油費(fèi)。洛杉磯有各式各樣的搬家公司，你可以上一下華人工商資訊網(wǎng)或Craigslist，就能發(fā)現(xiàn)很多搬家公司的廣告。大多數(shù)搬家公司的價(jià)格是每小時(shí)$50 – $80，一般配兩個(gè)搬運(yùn)工，加上一輛大卡車，加上小費(fèi) 。
到了事先預(yù)約好的時(shí)間，大卡車和搬運(yùn)工會(huì)上門來(lái)提供搬運(yùn)服務(wù)，把東西搬到卡車上——開(kāi)到目的地——下到新家里，都是標(biāo)準(zhǔn)化的流程。建議大家提前預(yù)約，尤其是暑假的搬家旺季時(shí)，提前大半個(gè)月預(yù)約也不過(guò)分。
對(duì)于學(xué)生搬家，有一種稍微好一點(diǎn)的方法就是租賃一個(gè)大的方盒子（Portable Storage & Moving Container），由你把盒子裝滿后送到服務(wù)公司，然后他們會(huì)給大家運(yùn)到新家所在的大地址，然后再由大家把東西搬到新家。
至于車，若自己不能開(kāi)到新家的話，可以購(gòu)買門對(duì)門服務(wù)。簡(jiǎn)單說(shuō)就是有大卡車會(huì)到你家取，然后“嗖”一下停在新家，咱們付錢就是了。價(jià)格大致是一部四門小車從美國(guó)東岸運(yùn)至西岸的話，收費(fèi)約$500-800/部。
在美購(gòu)房后，搬家入住重要事項(xiàng)清單
入住前需要檢查的主要服務(wù)與設(shè)施項(xiàng)目:
鑰匙 Key
用水 Water
用電 Electricity
天然氣 Gas
電視/網(wǎng)絡(luò)服務(wù) TV/Internet Service
入住后重要的地址更改清單:
DMV 駕照地址 Vehicle registration
銀行卡預(yù)留地址 Banks
保險(xiǎn)公司 Insurance companies
郵局 Post Office
社會(huì)保險(xiǎn) Social security
醫(yī)生/醫(yī)療服務(wù) Doctor/Health Service
學(xué)校相關(guān) School
非美國(guó)居民需要通知移民局
開(kāi)通水、電、氣以及網(wǎng)絡(luò)賬戶
電話，電視，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)可能要提前10到20天預(yù)約。如果你的生活依賴網(wǎng)絡(luò)，不能上網(wǎng)就不能過(guò)日子，一定要提前約好網(wǎng)絡(luò)公司來(lái)接通線路的時(shí)間。如果是同一個(gè)城市的搬家，可以直接打電話到本地的服務(wù)商那里要求轉(zhuǎn)地址Transfer。
客服會(huì)直接給你轉(zhuǎn)移到新家去，賬戶不變，里面的信息跟著相應(yīng)變動(dòng)。只需要在核對(duì)信息后，告訴客服哪天關(guān)掉舊地址的電，哪天開(kāi)通新地址的電，記得轉(zhuǎn)移費(fèi)非常便宜，非常方便。
記得及時(shí)通知相關(guān)聯(lián)系人
搬家后要通知所有親戚朋友和有關(guān)公司更換地址，比如工作單位，信用卡，銀行，等等。如果你有給親屬申請(qǐng)綠卡，別忘了給移民局或簽證處寫(xiě)信告訴他們你的新地址，否則他們無(wú)法通知你綠卡進(jìn)展?fàn)顩r。
過(guò)戶時(shí)會(huì)預(yù)付一個(gè)月的貸款利息，所以過(guò)戶后的第一個(gè)月不用還貸款。因?yàn)槊吭逻€貸款的小本子一時(shí)半會(huì)兒寄不來(lái)，第一個(gè)月的付款單就在過(guò)戶文件中，千萬(wàn)不要忘了付，否則會(huì)因遲付而罰款。如果能自動(dòng)付款，就辦理自動(dòng)付款。但每個(gè)月要保證自動(dòng)付款的賬戶有足夠的錢。
過(guò)戶費(fèi)清單上有些東西是可以減稅的，像預(yù)付的利息，為減低利率而交的點(diǎn)（Points），和貸款保險(xiǎn)（Mortgage Insurance）。所以要把過(guò)戶文件收好備查。年終還會(huì)收到貸款銀行給你的貸款利息清單（Form 1098, Mortgage Interest Statement）。這些東西報(bào)稅時(shí)要用。
