洛杉磯 Central Escrow Group

常見問(wèn)題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

問(wèn)：美國(guó)留學(xué)的8大基礎(chǔ)申請(qǐng)條件都有什么？

答：針對(duì)美國(guó)高中申請(qǐng)來(lái)講，每一個(gè)院校都是會(huì)在美國(guó)高中出國(guó)讀研申請(qǐng)規(guī)定有一定的區(qū)別，但是從總體上也有許多相近的地兒的。下邊就來(lái)詳盡為您談一談，期待對(duì)您有些協(xié)助，趕快一起來(lái)瞧瞧吧!

問(wèn)：美國(guó)醫(yī)療保險(xiǎn)如何運(yùn)作

答：美國(guó)依賴私人醫(yī)療保險(xiǎn)體系，許多人應(yīng)該在選擇時(shí)都充滿困惑。這的確是挺復(fù)雜的，所以更需要花時(shí)間在赴美前就先有一定的基礎(chǔ)概念，避免抵達(dá)美國(guó)時(shí)不知所措。以下就來(lái)分享美國(guó)保險(xiǎn)計(jì)畫如何支撐美國(guó)龐大公民，以及目前美國(guó)醫(yī)療保健有什么最新改變。

問(wèn)：家庭保險(xiǎn)規(guī)劃中對(duì)于保險(xiǎn)的三個(gè)誤區(qū)

答：當(dāng)你剛開始準(zhǔn)備為自己的家庭做一個(gè)整體財(cái)務(wù)規(guī)劃，尤其是那些年輕家庭，總是想把一元錢掰開當(dāng)兩元錢花。想著如何儲(chǔ)蓄買房、還貸或是給孩子將來(lái)的教育金做準(zhǔn)備。希望給家人孩子提供越來(lái)越好的生活和財(cái)務(wù)的安全。

問(wèn)：一個(gè)家庭購(gòu)置保險(xiǎn)時(shí)，需要注意什么呢？

答：很多朋友結(jié)婚生子后，既要照顧雙方父母，又要撫養(yǎng)小孩子，背負(fù)的責(zé)任變重后。不少人除了努力工作，為家庭打拼外，也開始關(guān)注保險(xiǎn)保障，希望能提高家庭對(duì)風(fēng)險(xiǎn)意外的抵御能力。那么，一個(gè)家庭購(gòu)置保險(xiǎn)時(shí)，需要注意什么呢？今天一起來(lái)講講：

問(wèn)：什么保險(xiǎn)可以規(guī)避人生中意想不到的意外和風(fēng)險(xiǎn)？

答：你給你的車子上了汽車保險(xiǎn)嗎？給你的房子買了房屋保險(xiǎn)嗎？我相信答案是肯定的，因?yàn)檫@是我們大家的共識(shí)——開車要有汽車保險(xiǎn)，住房要有房屋保險(xiǎn)。如果你是貸款買房，貸款公司或者銀行還會(huì)強(qiáng)行要求你購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)金額不能低于房子重建的費(fèi)用，這也叫Replacement Value Insurance。

問(wèn)：美國(guó)保險(xiǎn)體系科普，不同身份如何購(gòu)買美國(guó)醫(yī)療保險(xiǎn)

答：美國(guó)的醫(yī)療保險(xiǎn)系統(tǒng)可謂五花八門，內(nèi)容非常復(fù)雜。但大致分為兩類：政府調(diào)配類保險(xiǎn)（如聯(lián)邦政府管理的Medicare，州政府管理的Medicaid，和退伍軍人享受的保險(xiǎn)VA）和商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)。

問(wèn)：美國(guó)買房的抵押貸款如何操作

答：對(duì)很多中國(guó)人來(lái)說(shuō)，買房的首付放進(jìn)去就放進(jìn)去了，很少再去動(dòng)這筆錢。不愛儲(chǔ)蓄的美國(guó)人卻特別擅長(zhǎng)從房子里面“掏”各種錢出來(lái)花，將自己的首付真是用到極致。相信很多人都不希望錢都“鎖”在了房子上，想有更多的靈活性，比如拿一些錢來(lái)裝修房子、買車或者給孩子交學(xué)費(fèi)。如何解鎖房子里面的資產(chǎn)呢？？

問(wèn)：美國(guó)買房貸款時(shí)，你能貸多少

答：遇到過(guò)很多貸款人，很多人都認(rèn)為在美國(guó)買房，房子必須是自住屋，其實(shí)不然，使現(xiàn)在是在租房子住，如果有的資金和好的房源，也可以直接申請(qǐng)房買房貸款。而且貸款買房也遠(yuǎn)沒有你想像的那么難。

問(wèn)：美國(guó)買房貸款有哪些建議？

答：當(dāng)你決定去做這件事，買房子令人傷腦筋的同事，特別是對(duì)首次購(gòu)房者。很難準(zhǔn)確的確定該要什么。大部分的問(wèn)題都可以通過(guò)做一些小的財(cái)務(wù)家庭作業(yè)來(lái)解決。看看美國(guó)買房貸款五個(gè)建議。

問(wèn)：貸款的Interest Rate和APR的講解

答：Mortgage Interest Rate是房屋的貸款利率。然而APR是根據(jù)Interest Rate和貸款審批過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用綜合計(jì)算出來(lái)的。