洛杉磯 Central Escrow Group

常見問題

答：美國的教育水平一向舉世矚目，同時它也是眾多名校和教育資源的國度，吸引著無數(shù)的中國學生前往求學。而去美國留學，不得不提到的一個問題，就是花費！畢竟相對而言，美國留學的花費還是比較高的。而且高中、本科、研究生等不同階段的花費，也各不相同。接下來，一起了解下美國留學不同階段到底要花多少錢吧！這樣一來，就能做到心中有數(shù)了~ 不同階段，花費不同！

問：終身人壽保險，是給孩子存大學教育金的一個方案

答：許多家長和財務顧問偏愛529教育儲蓄計劃，因其提供稅惠。在申請助學金計算家庭資產(chǎn)時，存在529帳戶上的錢，比之銀行支票或儲蓄帳戶的錢在計算比重上相對次要；但存太多，作為家庭資產(chǎn)，還是會影響孩子申請助學金的機會。

問：多少額度的壽險為合適？

答：

問：什么是人壽保險中的生前利益？

答：人壽保險與很多高科技產(chǎn)品一樣，并不是一成不變的，而是隨著時代和科技的進步也在不斷演變和完善。如同手機一樣，現(xiàn)在的手機其功能並不是單一的打電話了，而是可以滿足消費者娛樂，社交，通訊和工作等多方面的需求的工具。人壽保險早已不再是傳統(tǒng)意義上的保障而已，而是可以用于解決非常多社會問題的多功能金融產(chǎn)品，除了保障之外還可以用于退休規(guī)劃，長期護理，稅務規(guī)劃，資產(chǎn)傳承，遺產(chǎn)規(guī)劃和大學教育基金規(guī)劃等等方面。人壽保險中的生前利益就是保險業(yè)根據(jù)社會需求的改變而設計誕生的投保人不必在去世后而是在生前就可以使用的保險福利。

問：為什么不是美國人也喜歡買美國人壽保險呢？

答：世界上各國都有賣人壽保險的，但是近些年來，出現(xiàn)很多跨國購買人壽保險的現(xiàn)象，特別是購買美國的人壽保險，并逐漸形成一種風氣且愈加盛行。到底美國人壽保險有什么獨特的“魅力”，讓非美國的民眾趨之若鶩呢？

問：美國人都在買什么人壽保險？

答：在美國，人壽保險主要分為五種，按照產(chǎn)品問世的順序分別是：Term (定期人壽保險), Whole Life（終身人壽保險）, Universal Life（萬能險）, Variable Universal Life（投資型萬能險), Indexed Universal Life(指數(shù)型萬能險）。

問：今年利率將上升房地產(chǎn)專家觀察：買家已搶入市

答：聯(lián)準會明白表示今年利率將上升，多少會影響房屋買家的購買力。但是，也有專家認為，灣區(qū)買家普遍富裕，能夠承受利息增加帶來的負擔；而另一方面來說，近來許多買家由于預期漲息，反而加緊入市，使得原本就已緊俏的市場更添競爭。

問：房貸知識：房貸中什么叫reserve

答：房貸的reserve，也就是房貸資金的reserve，中文大白話解釋起來就是除去貸款，以及首付和closing cost之外，貸款銀行還需要看到你的存款賬戶中有額外的余額，這種情況一般發(fā)生在貸款金額比較大以及需投資房貸款中，下面就分情況介紹一下:

問：美國居民貸款買房怎么拿到最好利率？

答：貸款買房，選擇貸款機構(gòu)的時候，大家最關(guān)心的就是利率。影響利率的因素有很多，今天就來跟大家聊聊，要做好哪四方面，才能拿下最好利率。

問：在美國申請貸款？這三件事不值得

答：背負債務并不意味著一個人的財務狀況糟糕，事實上，某些債務是今后累積更多財富的必要途徑。債務常被分成好與壞兩種，而最傷人的債務是高利債。多數(shù)人在需要用錢時往往沒有足夠的現(xiàn)金，包括買房、買車、度假和求學。貸款和信用卡盡管可滿足急迫需要，但兩者都是要償還的，而且都有利息。多數(shù)情況下，這筆錢應有更好用途，除非有助于獲得更多的錢。

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