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常見問題

答：在美國，聯(lián)邦政府、州政府和地方政府，三級政府征收的主要稅種是不一樣的。聯(lián)邦主要征收所得稅，州主要征收銷售稅，而地方政府主要征收房產(chǎn)稅。
答：1.社區(qū)中位置與地勢的選擇 通常房屋在社區(qū)中的位置選擇在巷子底，即是社區(qū)最下面的位置，這個位置交通流量比較少，房子比較安靜；另外一個就是私密性比較好。 接下來是地勢，地勢一定要平坦。 有地下室沒有關(guān)系，后面可能是伸下去，但是前院一定要平坦。 通常我們不建議選擇比路面還低的住宅，不僅僅是風(fēng)水角度，主要是從舒適角度，而且通風(fēng)比較差。 如果后院不是很好的話，房子就會很潮。 另一方面，也不能比路面高出很多，高出一尺、兩尺，這個是比較好的地勢；但是不能太高，高出三十度角的話，冬天下雪時，就會非常滑，這就非常危險。 而且即使不下雪，平時上下坡也是舒適度非常差，上下坡的時候，會使路面碰到車底盤，經(jīng)常這樣會損害車輛。
答：買賣房子看似簡單，但任何真正買賣房屋的人都認為，整個過程比預(yù)期復(fù)雜得多！如有專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀從旁建議，將有幫助，值得聆聽。 買、賣房地產(chǎn)時，經(jīng)紀人可能會給予很有參考價值的建議。對賣方來說，值得參考的建議包括裝點房屋、清理雜物、淡化待售屋的個人化色彩；對買方來說，值得從經(jīng)紀人那里尋求建議和協(xié)助主要包括房貸相關(guān)事宜、列出愿望清單、讓經(jīng)紀人指出遺漏的看房重點。
答：2020年和21年對于留學(xué)生來說，無疑是艱難的——遇上了疫情，導(dǎo)致國內(nèi)外大學(xué)都紛紛延遲開學(xué)，留學(xué)計劃一下子全部被打亂。就算開學(xué)了，要么網(wǎng)課，要么有的同學(xué)選擇gap，那么空出來的時間我們應(yīng)該如何準(zhǔn)備？下面就給同學(xué)們幾點建議，在這空閑時間，抓住黃金時間，充分利用起來。
答：01、金融數(shù)學(xué)專業(yè) 金融工程是一門綜合了金融學(xué)、數(shù)學(xué)和計算機科學(xué)的交叉學(xué)科，其課程通常由大學(xué)的商學(xué)院數(shù)學(xué)系和工程學(xué)院聯(lián)合授課，由于集中于金融領(lǐng)域，所以深度遠遠超過MBA金融方面的課程。
答：秋季學(xué)期來臨，很多赴美國留學(xué)生即將面臨開學(xué)。大家?guī)缀醵记宄@得美國簽證之后，在去美國前三天要進行新冠肺炎病毒核酸檢測，但是對于需要提供什么樣的新冠病毒核酸檢測結(jié)果報告單很多人并不清楚。依據(jù)近期順利入境美國的學(xué)生/客戶反饋，以及美國美國疾病防控中心（CDC）官網(wǎng)政策，我把可以順利入境美國的新冠病毒核酸檢測結(jié)果報告單是什么樣的，檢測結(jié)果中必須包含哪些信息和大家介紹一下。
答：美國留學(xué)應(yīng)遠離的陋習(xí)。出國留學(xué)很不容易，多部分家庭而言這都是一筆不小的開支，但是成功赴國外留學(xué)之后就沒事了?由于中西方文化的差異，去美國留學(xué)總會有很多犯錯的地方，進而可能造成不必要的誤會和麻煩?，F(xiàn)在給大家總結(jié)了五條應(yīng)禁止的陋習(xí)，希望對大家有所幫助。
答：拿到美國大學(xué)Offer，在去美國留學(xué)前，需要辦理美國大使館的簽證，簽證是決定能否能夠成功留學(xué)的關(guān)鍵一步，很多有志于出國留學(xué)的人們常常因此遭遇困難。其實，要想獲得美國簽證的成功，也不是很難，下面來看看美國留學(xué)簽證申請的幾個技巧吧。
答：美國人壽保險的主要功能是提供財務(wù)保障。但是市面上的壽險保單太多了，購買時需要注意的細節(jié)很多。那么究竟該如何挑選才不會損傷自己的權(quán)益與保障呢？接下來給大家介紹購買人壽保險時必須注意的六大細節(jié)。
答：購置房產(chǎn)是一件很重大的事，即將在新屋中，擁有個人風(fēng)格的空間，并且還將創(chuàng)造各種美好的家庭印記。換種說法，房產(chǎn)是一項巨大的個人投資。在房屋風(fēng)險控制的角度上，個人規(guī)避風(fēng)險的優(yōu)先選擇，是保險。 購買保險的基本目的是讓在遭受損失后財務(wù)上保持完整。在向保險公司支付一定數(shù)額的小額費用，作為交換，保險公司保證將在未來承擔(dān)巨大但不確定的損失，將風(fēng)險轉(zhuǎn)移，是個不錯的方法。房屋保險是一種安全保障，是可幫助維修，重建或轉(zhuǎn)移可能遭受多種風(fēng)險的保險。那么房屋保險具體是什么樣的呢，下面我們來簡單的介紹。
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