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常見問題

答：很多購房者都是要通過申請美國銀行的房屋貸款購房，首次在美國買房，需要選對符合預(yù)算的房貸，應(yīng)考慮收入、生活方式和信用紀錄。以下是五種常見的買房貸款：

答：目前，美國超低的貸款利率，對購房者形成巨大吸引。借助資本優(yōu)勢，將投資的收益最大化和風險最小化，實現(xiàn)穩(wěn)妥的投資，形成人們強烈的共識。

答：許多投資者為了充分利用財務(wù)杠桿原理，使投資收益最大化，在條件允許的情況下盡可能的使用借貸款而不挪用自有資金。貸款買房還有一個優(yōu)點，那就是貸款買房，利息和貸款費用都可以抵扣個人收入稅，所以即便是高收入群體，從避稅的角度考慮，也更愿意選擇貸款買房。

問：美國房屋貸款類型有哪些？看這一篇文章就夠了！

答：面對美國火熱的房地產(chǎn)市場，且貸款利率屢創(chuàng)新低，許多想要買房或投資的小伙伴也蠢蠢欲動。要想購房成功，能否順利貸款是一大關(guān)鍵因素。那么我們首先要了解的是房屋貸款有哪些類型呢？

問：在美國，如何利用人壽保險及家庭信托避稅

答：通常談到美國高額人壽保險，絕大多數(shù)人都會想到它在全球資產(chǎn)配置中所起到的保障家庭權(quán)益、傳承財富、長時間的保值增值、保護隱私以及它的隔離功能（通常企業(yè)或個人追繳債務(wù)都不能觸碰個人的人壽保險金）等等作用。然而在當今CRS（共同申報準則）的大背景下，美國（沒有參加CRS）高額人壽保險的保護隱私和避稅的功能將更加凸顯，并將得到越來越多高凈值客戶的關(guān)注。

問：一個神奇的法則告訴我們：唯有人壽保險，買了之后才能不斷的升值和增值

答：對于中國的絕大多數(shù)家庭來說，就算有五險一金，還是至少擁有四大風險：一、未來養(yǎng)老的風險；二、生病缺乏資金的風險；三、家庭經(jīng)濟支柱意外風險；四、家庭抵御通脹資金需要理財?shù)娘L險！

問：在美置業(yè)需做足功課，購買產(chǎn)權(quán)保險的重要意義是什么？

答：近年來赴美置業(yè)的華人也不在少數(shù)。但很多人想當然的以為“產(chǎn)權(quán)不就是房屋使用權(quán)嗎？中國就是房產(chǎn)證登記確認好就差不多，美國不也一樣？”

問：美國保險能給您帶來哪些益處？

答：美國的保險公司重信譽，人死了是一定會賠錢的（當然頭兩年自殺除外）。美國從來沒有發(fā)生過保險公司找借口不賠或是故意拖延理賠的，特別是在發(fā)生吸毒致死、自然災(zāi)害、戰(zhàn)亂、酒駕甚至不可抗力情況，都可以獲得賠付。

問：在美國生活必需的四種保險，你都買了嗎？

答：買保險是一種風險管理的方式，向保險公司交納一定的保費、當遇到合同約定的可能發(fā)生的事故時，遭受的經(jīng)濟損失就能得到保險公司的賠償。

問：美國人壽保險的功能是什么？

答：越來越多的高凈值人群把家庭財富管理與風險管理的工具放眼到境外去找尋，境外保險作為兼具這兩項功能的金融產(chǎn)品，自然備受關(guān)注。今天我們就來看看美國保險都有哪些優(yōu)勢和功能吸引著大家。

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