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常見(jiàn)問(wèn)題

答：在美國(guó)貸款買(mǎi)房，只要具備相關(guān)的知識(shí)和技巧，就可以實(shí)現(xiàn)貸款買(mǎi)房的愿望。
答：首先介紹一下在美國(guó)買(mǎi)房的基礎(chǔ)知識(shí)： interest rate 利率 Fixed-rate mortgage 固定抵押貸款利率 利率固定不動(dòng)、風(fēng)險(xiǎn)較低 適合適合打算長(zhǎng)期持有房產(chǎn)，長(zhǎng)期風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)力較低、追求穩(wěn)健的買(mǎi)家
答：在美國(guó)，大多數(shù)人都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房。成功申請(qǐng)房貸，一要估算自己的經(jīng)濟(jì)承受力，二要明晰利率取舍。
答：近期房市火熱，說(shuō)到買(mǎi)房就離不開(kāi)貸款。那么房地產(chǎn)貸款的種類(lèi)有哪些？賣(mài)家最喜歡哪種？
答：在美國(guó)買(mǎi)房貸款年限，最常見(jiàn)的主要有15年和30年，隨著年限的提升，利率也是在逐步提高的，很多置業(yè)者常常在貸款15年還是30年上糾結(jié)，那美國(guó)買(mǎi)房貸款期限：15年or30年，該如何抉擇呢?
答：1.首先需要弄清楚可以貸多少錢(qián)，根據(jù)款項(xiàng)的總額制定你的購(gòu)房金額：需要到銀行申請(qǐng)pre-qualification letter或 pre-approval letter 貸款預(yù)批準(zhǔn)信。 信上會(huì)寫(xiě)明借貸方可借款額度，也可以證明買(mǎi)家通過(guò)了銀行的基本條件。需要注意的是，這封信不代表銀行一定會(huì)貸款給買(mǎi)家，它需對(duì)買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)的房屋及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行深度分析才能做出決定。 2.尋找想買(mǎi)的房子類(lèi)型。 3.為將要購(gòu)買(mǎi)的房屋正式申請(qǐng)貸款，可選擇當(dāng)下的利率也可選擇在application后到closing前的任意一天的利率。
答：在美國(guó)的文化里，貸款是一個(gè)很普遍的事情，大家都喜歡貸款去支付生活中的一切物品，大到房子小到家電。購(gòu)房貸款多種多樣，選擇一款適合自己的至關(guān)重要。
答：相信大家都會(huì)在貸款買(mǎi)房時(shí)希望每一分錢(qián)都花的明明白白，能省的錢(qián)盡量省下來(lái)，而貸款時(shí)很多名目繁雜的費(fèi)用也是讓很多人頭痛的地方，究竟如何做才能讓所有錢(qián)花的明明白白呢？
答：一. 沒(méi)有身份的海外投資者是否可以貸款？ 可以，有簽證的客戶或者沒(méi)有簽證客戶都可以申請(qǐng)貸款。有簽證或沒(méi)有簽證的客戶都是可以貸款的，這其中包括留學(xué)生，在美國(guó)持有工簽的人以及新移民。
答：隨著利率持續(xù)升高，美國(guó)上周房貸需求進(jìn)一步下滑，特別是房貸再融資需求更加疲軟。
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